VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Giới thiệu Tổng quan Dự án

Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị ESG++ xanh – thông minh – sinh thái & tái sinh hàng đầu Thế Giới.

Lần đầu tiên tại Việt Nam, một siêu đô thị lớn nhất TP. HCM, Thành phố thiên đường nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, văn hoá, thể thao, du lịch đồng thời là thủ phủ tài chính, công nghệ sáng tạo Xanh – Thông minh – Sinh thái & Tái sinh đẳng cấp hàng đầu TG ôm trọn các báu vật “Rừng vàng Biển bạc” với khu dự trữ sinh quyển Thế giới lên tới 75.000ha rừng ngập mặn và bờ biển dài bao quanh dự án duy nhất tại TP.HCM.

Được thiết kế đa dạng các loại hình sản phẩm đa dạng nhà ở, khách sạn, khu văn phòng, khu sân golf, thể thao, vui chơi giải trí, các tiện ích cảnh quan thiết kế thân thiện vị nhân sinh, các hoạt động lễ hội sôi động, mãn nhãn đẳng cấp quốc tế. Vinhomes Green Paradise trở thành thiên đường an cư lạc nghiệp và phát triển sự nghiệp, thiên đường của hạ tầng xã hội chất lượng cao, thiên đường nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cho mọi cư dân và du khách toàn cầu.

Vinhomes Green Paradise là siêu dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại huyện Cần Giờ, TP.HCM, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 9 tỷ USD (tương đương 270.000 tỷ đồng) và quy mô 2.870 ha. Dự án khởi công từ ngày 19/4/2025, nhằm biến Cần Giờ thành một “thiên đường xanh” kết hợp giữa đô thị thông minh, du lịch nghỉ dưỡng và bảo tồn thiên nhiên. Dưới đây là câu trả lời cho 3 câu hỏi lớn:

1. Tại sao chọn Vinhomes Green Paradise?

Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng của sự hòa hợp giữa phát triển đô thị và bảo tồn môi trường. Với vị trí đắc địa bên bờ biển, dự án mang đến cơ hội đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá từ hạ tầng logistics quốc tế và dòng khách du lịch khổng lồ. Đây là dự án lớn nhất Việt Nam, gấp 10 lần Vinhomes Grand Park (2.870 ha so với 271 ha) và gấp 90 lần Công viên Gia Định (2.870 ha so với 32 ha). Điểm nhấn là tòa tháp 108 tầng – biểu tượng mới của Việt Nam và TP.HCM. Để tăng tính kết nối, dự án sẽ có tuyến Metro từ Quận 7 đến dự án và cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh.

2. Tại sao lại là Cần Giờ?

Cần Giờ là huyện đảo duy nhất của TP.HCM, với đường bờ biển dài 23 km, diện tích 71.300 ha (trong đó hơn 70% là rừng ngập mặn và kênh rạch). Từ năm 1979, khu vực này được phủ xanh bởi hơn 75.000 ha rừng ngập mặn, và năm 2000 được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới đầu tiên tại Việt Nam. Cách trung tâm TP.HCM chỉ 50 km, nhưng trước nay hạ tầng chưa được đầu tư mạnh, chủ yếu di chuyển bằng phà Bình Khánh và rừng Sác. Vinhomes Green Paradise sẽ thay đổi bộ mặt Cần Giờ, biến nó thành “Rừng vàng sau lưng, Biển bạc trước mặt – thiên đường duy nhất tại TP.HCM”. Dự án là “Đảo Cọ Dubai” phiên bản nâng cấp bền vững, nơi thành phố biển thông minh gặp gỡ rừng ngập mặn UNESCO.  

3. Tại sao lại phát triển kiềng 3 chân của đất nước?

Phát triển kiềng 3 chân (sân bay Long Thành, cảng Cái Mép – Thị Vải, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ) là chiến lược đưa Việt Nam trở thành trung tâm thương mại và logistics của thế giới. Các siêu dự án này nằm trong bán kính 30 km, kết nối đồng bộ để nắm bắt xu thế kinh tế châu Á.

• • Sân Bay Quốc Tế Long Thành: 5.000 ha, công suất 100 triệu lượt khách/năm, 5 triệu tấn hàng hóa/năm, 4 đường băng, vốn 16 tỷ USD, hoàn thành 2026.

• • Cảng Biển Quốc Tế Cái Mép Thị Vải: Top 20 cảng lớn nhất thế giới, tiếp nhận tàu 24.000 TEU, liên doanh Việt-Mỹ 6.7 tỷ USD.

• • Cảng Trung Chuyển Quốc Tế Cần Giờ: 571 ha, công suất 16.9 triệu TEU/năm, vốn 5.5 tỷ USD. Nếu Kênh đào Kra (Thái Lan) triển khai, Vịnh Gành Rái trở thành cửa ngõ trung chuyển quan trọng nhất châu Á. Việt Nam đang thu hút FDI mạnh từ MSC, Maersk, DHL, CMA, CGM.

Kiềng 3 chân tạo thành trục tam giác vàng kinh tế logistics, giúp Việt Nam vượt mặt Singapore trở thành “Con Rồng Kinh Tế Mới của Châu Á”. Không chỉ là công xưởng, Việt Nam sẽ là trung tâm thương mại và logistics toàn cầu, với vị trí địa lý độc nhất vô nhị kết nối 60% GDP thế giới trong bán kính 3.500 km.

Vị Trí Độc Đáo

1. Vị trí độc đáo duy nhất của TP Hồ Chí Minh ôm trọn “rừng vàng biển bạc” trước mặt là biển cả bao la và sau lưng là hệ sinh thái rừng ngập mặn trù phú (hơn 75.000ha) được ví như “lá phổi xanh” của khu vực và là kỳ quan dự trữ sinh quyển đầu tiên của Việt Nam được UNESCO công nhận.
2. Kết nối với tuyến đường sắt metro tốc độ tối đa 350km/giờ, chỉ 12 phút di chuyển từ khu Phú Mỹ Hưng Q7
3. Hạ tầng kết nối liên tục được nâng cấp với Cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh, có chiều dài 7,3 km với 6 làn đường, dự kiến khởi công năm 2025 giúp kết nối nhanh chóng từ Nhà Bè đến Cần Giờ, cùng cao tốc Bến Lức – Long Thành được mở rộng, cao tốc Bạch Đằng – Vũng Tàu – Cần Giờ

Siêu Điểm Nhấn Đô Thị

1. Siêu đô Thị ESG++ xanh – thông minh – sinh thái & tái sinh hàng đầu thế giới, được tư vấn bởi Tập đoàn tư vấn quản lý quốc tế Boston Consulting Group. Quy hoạch, thiết kế đô thị, công trình xanh – thông minh – sinh thái đều tuân thủ các tiêu chí như: thân thiện với môi trường, hoà hợp với thiên nhiên, tối ưu năng lượng, nước, ưu tiên sử dụng vật liệu xây dựng tái chế, hệ thống quản lý đô thị thông minh sử dụng IoT, AI, Big Data ứng dụng các mô hình Smart City hiện đại, hạ tầng giao thông xanh, xử lý rác thải công nghệ cao, tái chế và tuần hoàn nước, theo dõi dấu chân carbon, phát triển năng lượng tái tạo với điện gió ngoài khơi. Mục tiêu hướng tới chứng chỉ xanh BREEAM Communities – một trong những chứng chỉ quốc tế khắt khe và uy tín hàng đầu thế giới cho quy hoạch và phát triển đô thị bền vững và Tiêu chuẩn quốc gia ISO 37122 về phát triển đô thị thông minh.
2. Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre lớn nhất Đông Nam Á kiến trúc độc đáo bậc nhất thế giới, trải rộng trên diện tích 7ha, được tư vấn bởi Công ty tư vấn thiết kế nổi tiếng Gensler. Là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc với 02 nhà hát sang trọng, hoành tráng, tổng sức chứa 5000 chỗ ngồi; cùng với đó là khu hội nghị đẳng cấp quy mô 40 phòng; khu tiệc cưới sang trọng với 8 phòng tiệc lớn; khu triển lãm 45.000m²; quảng trường Nhà hát ngoài trời với sức chứa lên tới 30.000 người; khu nhà hàng và dịch vụ ẩm thực đa dạng, khu cảnh quan đồi cỏ, bãi cỏ đa năng xanh thư giãn.
3. 2 Sân Golf 18 lỗ đẳng cấp số 1 Thế giới được thiết kế bởi những tên tuổi lừng danh. Sân West – Sunset được tư vấn thiết kế bởi tay golf huyền thoại Tiger Wood và sân East – Sunrise được tư vấn bởi kiến trúc sư kinh điển Robert Trent Jones, truyền tải cảm hứng Bình minh và hoàng hôn tuyệt đẹp giữa những địa hình golf đa dạng, đầy trải nghiệm.
4. Biển hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon lớn nhất Thế giới 433ha.
5. Cảng tàu Quốc tế 5 sao Landmark Habour nơi đón các tàu du lịch danh tiếng Thế giới cùng các du thuyền sang trọng của giới thượng lưu siêu giàu.
6. Quần thể vui chơi giải trí 122 ha được tư vấn bởi những nhà thiết kế trò chơi giải trí hàng đầu thế giới với Công viên chủ đề Lễ hội; Công viên nước Lễ hội nước Hybrid đầu tiên tại Đông Nam Á; đường tàu lượn siêu tốc Motor lần đầu tiên tại Việt Nam; tháp rơi kết hợp trình chiếu phim lần đầu có mặt tại châu Á; rạp phim Vortex vòi rồng 360° đầu tiên ở Đông Nam Á; Nhà hát Trống đồng mang bản sắc Việt; vườn thú mở Safari với nhà chim 9.600 m² và nhiều loài quý hiếm; “Thế giới băng giá” nuôi dưỡng hải mã, chim cánh cụt, cáo & sói Bắc Cực; khu Winter Wonderland 30.000 m² với núi tuyết nhân tạo cao 60 m, sân băng, khu trượt tuyết, zipline…
7. Tòa tháp chọc trời 108 tầng Top 10 Thế giới – công trình kỳ quan ESG++ mới của toàn cầu, tích hợp đa chức năng với khối đế thương mại sôi động, văn phòng cao cấp cùng khách sạn siêu sang dành cho giới thượng lưu.
8. Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất Việt Nam với ~7000 phòng, quy tụ hơn hơn 20 thương hiệu khách sạn uy tín toàn cầu.
9. Hệ thống bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao/ Bệnh viện Quốc tế hợp tác phát triển cùng hệ thống y tế số 1 nước Mỹ – Cleveland Clinic đáp ứng mọi nhu cầu chữa trị chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả cư dân & trở thành tâm điểm thu hút mạnh mẽ làn sóng du lịch – chăm sóc sức khỏe từ khắp nơi trên thế giới.
10. Bộ sưu tập 5 đại công viên chủ đề trải dài trên toàn dự án như Quảng trường Lễ hội Biển, công viên chào đón, Công viên Nhà hát…và hệ thống công viên nội khu phục vụ nhu cầu giải trí, hoạt động thể thao hàng ngày của cư dân. Đặc biệt, Quảng trường lễ hội Biển Cần Giờ sẽ là nơi tổ chức các lễ hội tầm cỡ, sự kiện văn hoá quy mô lớn thu hút đông đảo cư dân và du khách cả trong nước và quốc tế. Cùng với đó là nhiều không gian chức năng phục vụ hoạt động văn hoá, giao lưu cộng đồng.
11. Trung tâm phát triển cộng đồng thế hệ trẻ tiêu chuẩn quốc tế Young Paradise Hub – thiên đường dành cho các công dân nhí và thế hệ trẻ toàn cầu với quy mô hơn 4.6ha. Với mô hình “Một điểm đến – Vạn nhu cầu”, trung tâm này đáp ứng đầy đủ các nhu cầu đào tạo giáo dục & trải nghiệm sống Xanh, thể thao văn hóa, vui chơi giải trí, mua sắm, nghỉ dưỡng.v.v..dành riêng cho trẻ em, thanh thiếu niên và gia đình.

Các Phân Khu Và Kiến Trúc

Phân Khu A – The Haven Bay (950 ha): Thiên đường vui chơi giải trí – thể thao – nghỉ dưỡng. Điểm nhấn:  Rộng nhất, 1 mặt giáp biển, 1 mặt giáp thị trấn Cần Thạnh. Điểm nhấn: Nhà hát sóng xanh – tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á (5.000 chỗ ngồi), khu triển lãm 45.000 m², quảng trường ngoài trời đón 50.000 người. 2 sân golf 18 lỗ đẳng cấp thế giới. Dân số: 59.027; Khách: ~5,69 triệu lượt/năm.

Phân Khu B – The Green Bay (660 ha): Thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái. 1 mặt giáp Biển Đông, 1 mặt giáp đường nội bộ ven biển 30/4. Tập trung quần thể vui chơi giải trí 122 ha: Vườn thú mở Safari, công viên nước như Disneyland Universal, khu vui chơi nhà băng tuyết, công viên Vinwonderland rộng thứ 5 thế giới. 95 tòa nhà ở xã hội (103 ha, >20% diện tích đất liền). Dân số: 75.000; Khách: ~1,54 triệu lượt/năm.

Phân Khu C – The Paradise (318 ha): Thành phố Cảng – Tài chính – Công nghệ quốc tế. Điểm nhấn: Cửa ngõ biển, điểm nhấn: Tháp hải đăng 108 tầng (Top 10 thế giới), cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour – neo đậu tàu danh tiếng và du thuyền thượng lưu. Dân số: 41.364; Khách: ~1,05 triệu lượt/năm.

Phân Khu D – The Grand Island (480 ha): Hòn đảo Lễ hội Biển Nhiệt đới. Tập trung nhà ở thấp tầng, quảng trường biển, một số trường học. Dân số: 53.115; Khách: ~0,6 triệu lượt/năm.

Phân khu E (458 ha): Diện tích mặt nước như dòng sông len lỏi, xây dựng bãi tắm, công viên, cây cầu vượt mặt nước kết nối mũi hải đăng khu C.

BỘ SƯU TẬP KIẾN TRÚC: với hơn 60 mẫu nhà ở thấp tầng, biệt thự, thể hiện 8 ngôn ngữ kiến trúc khác nhau đa dạng trên thế giới, trong đó có tới 15 mẫu nhà xanh, truyền tải sứ mệnh xanh – thông minh – sinh thái & tái tạo khác biệt của Siêu đô thị.

Đưa TP.HCM Lọt Top 100 Thành Phố Đáng Sống Nhất Thế Giới Năm 2045 – Tham Vọng và Khát Vọng Của TP.HCM

Sau sáp nhập, TP.HCM trở thành siêu đô thị đa cực trung tâm (Mega City). Bất động sản sau sáp nhập mang cơ hội thực sự, nhưng thành công cần thời gian dài. Bài học từ Seoul Metropolitan Area (SMA) chỉ ra ba yếu tố quyết định: (i) hạ tầng, (ii) dịch chuyển dân cư thực tế, và (iii) mô hình đô thị đa trung tâm.

• Seoul mất gần 20 năm để hoàn thiện metro và hạ tầng vành đai (năm 1982: 7.5 km metro, 100 km cao tốc; năm 2000: 940 km metro và >1.000 km cao tốc).
• Giá bất động sản tại Gyeonggi và Incheon không tăng ngay sau quy hoạch, mà tăng mạnh sau 10-20 năm khi hạ tầng hoàn thành.
• Tăng trưởng đến từ thực tế chuyển dịch dân cư và dòng vốn sản xuất thương mại, không phải kỳ vọng.

Mega City hình thành trong vài thập kỷ, không phải vài năm. Bất động sản vùng ven dành cho những nhà đầu tư kiên nhẫn, dám tin, dám chờ và dám đi đường dài. Case study Seoul là hình mẫu cho sáp nhập HCM-BD-BRVT, với Seoul làm trung tâm tài chính, Incheon gắn với cảng biển logistics, và Gyeonggi là vùng đệm công nghiệp đô thị vệ tinh.

Mô hình siêu đô thị đa cực trung tâm (Metropolitan) khác với thành phố trung tâm siêu lớn (Mega City). Đây là mô hình lan tỏa, giảm tải nguồn lực cho trung tâm lớn, hợp lực để giải phóng nguồn lực. Các cực phát triển ngang tầm tạo siêu vùng đô thị vượt trội, bao gồm trung tâm điều hành (Não Bộ), thủ phủ sản xuất (Cánh tay cơ bắp), cảng biển sân bay logistics quốc tế (Lá phổi, mạch máu).

Các siêu đô thị đa cực trung tâm lớn nhất thế giới:
• Guangdong – Hong Kong – Macau Greater Bay Area: 66 triệu dân, GDP 2 tỷ USD.
• Greater Tokyo Area: 38 triệu dân, GDP 1.8 tỷ USD (Top 13 GDP thế giới).
• New York Metropolitan Area: 24 triệu dân, GDP 1.3 tỷ USD.
• San Francisco Bay Area: 7.7 triệu dân, GDP 0.8 tỷ USD.

So sánh các siêu đô thị đa cực trung tâm:

1. 1. Nhật Bản:
       • Khu vực: Tokyo Metropolitan Area (TMA) – Tokyo-Yokohama-Chiba.
       • Quy mô dân số: 37 triệu dân (lớn nhất thế giới).
       • Tỷ trọng quốc gia: 38% GDP Nhật Bản.
       • Hạ tầng chiến lược: Haneda & Narita, Cảng Yokohama, Shinkansen.
       • Đặc điểm phát triển: Tài chính, công nghệ cao, văn hóa toàn cầu.
       • Vai trò đối với quốc gia: Trái tim kinh tế Nhật, trung tâm tài chính thế giới.
   2. Hàn Quốc
       • Khu vực: Seoul Metropolitan Area (SMA) – Seoul-Incheon-Gyeonggido.
       • Quy mô dân số: 26 triệu (50% dân số Hàn Quốc).
       • Tỷ trọng quốc gia: 50% GDP Hàn Quốc.
       • Hạ tầng chiến lược: Incheon Airport, Cảng Busan, cao tốc Gyeongbu.
       • Đặc điểm phát triển: Công nghệ, công nghiệp nặng, logistics quốc tế.
       • Vai trò đối với quốc gia: Đầu tàu kinh tế-chính trị Hàn, trung tâm đổi mới.
   3. Việt Nam
       • Khu vực: HCM Metropolitan Area (HMA).
       • Quy mô dân số: 15 triệu dân (TP.HCM-Bình Dương-Vũng Tàu).
       • Tỷ trọng quốc gia: 27% GDP Việt Nam.
       • Hạ tầng chiến lược: Tân Sơn Nhất & Long Thành, cảng Cái Mép Thị Vải, Cao Tốc Long Thành Dầu Giây, Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
       • Đặc điểm phát triển: Công nghiệp, dịch vụ, logistics, tài chính mới nổi.
       • Vai trò đối với quốc gia: Trung tâm tăng trưởng, cửa ngõ FDI, kết nối quốc tế.

Khát Vọng Trở Thành Trung Tâm Thương Mại và Logistics Của Thế Giới

Singapore mất 100 năm để trở thành trung tâm thương mại hàng đầu Đông Nam Á. Việt Nam có thể làm điều đó trong 1 thập kỷ nếu nắm bắt cơ hội, nghe khó tin nhưng hoàn toàn khả thi với cam kết thực hiện kế hoạch.

Việt Nam sở hữu vị trí địa lý độc nhất vô nhị tại trung tâm kinh tế thương mại hội nhập toàn cầu. Trong bán kính 3.500 km, kết nối Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ – chiếm 60% GDP thế giới.

Việt Nam nằm trên một trong 3 tuyến vận tải biển lớn nhất thế giới (Đông Á-Ấn Độ Dương-Châu Âu), hơn 60% lượng hàng hóa toàn cầu. Các cảng biển Việt Nam cạnh Thái Bình Dương và Ấn Độ Dương, tối ưu chi phí logistics.

Kiềng 3 chân – trục tam giác vàng kinh tế logistics đưa Việt Nam thành trung tâm thương mại và vận tải mới của thế giới, cùng xu thế phát triển công nghệ điện tử, AI, chip bán dẫn, công nghiệp phụ trợ, y tế dự phòng, công nghệ thông tin, công nghiệp ô tô – tất cả liên quan mật thiết đến logistics hàng không tốc độ cao.

1. 1. Sân Bay Quốc Tế Long Thành
       • Định hướng trở thành trung tâm hàng không hàng đầu châu Á.
       • Quy mô: 5.000 ha (gấp 5 lần Tân Sơn Nhất), công suất 100 triệu lượt khách/năm, 5 triệu tấn hàng hóa/năm, 4 đường băng.
       • Tổng vốn: 16 tỷ USD, hoàn thành năm 2026.
       • Lợi thế: Khoảng cách ngắn nhất đến các nền kinh tế châu Á (Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ, Myanmar, Lào, Campuchia, Thái Lan, Malaysia, Brunei, Indonesia, Singapore) – thuận lợi hơn Suvarnabhumi (Thái Lan), Changi (Singapore), Kuala Lumpur (Malaysia).
       • Tham khảo:
      
      • • Sân bay Changi (Singapore): 1.500 ha, 85 triệu lượt khách/năm, 2 đường băng.
      • • Sân bay Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ): 12 tỷ USD, 3.280 ha, 90 triệu lượt khách/năm, 6 đường băng.
      • • Sân bay Đại Hưng (Bắc Kinh): 17 tỷ USD, 4.700 ha, 100 triệu lượt khách/năm, 7 đường băng.

2. 2. Cảng Biển Quốc Tế Cái Mép Thị Vải
       • Top 20 cảng lớn nhất thế giới, Top 11 cảng biển hoạt động hiệu quả nhất.
       • Khả năng tiếp nhận siêu tàu 24.000 TEU.
       • Liên doanh Việt-Mỹ phát triển Cái Mép Hạ trị giá 6.7 tỷ USD.
       • Nâng cấp sẽ trở thành Top 7 cảng biển tốt nhất toàn cầu.
   3. Cảng Trung Chuyển Quốc Tế Cần Giờ
       • Khu vực Cù Lao Con Chó, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
       • Diện tích: 571 ha, chiều dài cầu cảng 7 km.
       • Tiếp nhận tàu container 250.000 DWT, 24.000 TEU.
       • Tổng công suất: 16.9 triệu TEU/năm (gấp 2-3 lần cảng Cát Lái/năm).
       • Vốn đầu tư: 5.5 tỷ USD.

Hai siêu cảng nằm đối diện nhau trên Vịnh Gành Rái, cửa sông Cái Mép Thị Vải, vị trí chiến lược trên tuyến hàng hải quốc tế qua Biển Đông. Phù hợp cho tàu siêu trường siêu trọng. Nếu Kênh đào Kra (Thái Lan) triển khai (dù gặp rào cản kinh tế-chính trị), sẽ rút ngắn 1.200 km vận chuyển, bỏ qua eo biển Malacca, giảm 4-5 ngày vận chuyển từ Ấn Độ, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản – tiết kiệm hàng tỷ USD logistics/năm. Vịnh Gành Rái trở thành cửa ngõ trung chuyển quan trọng nhất châu Á.

Việt Nam sẵn sàng nắm bắt thời cơ với vị trí địa lý chính trị có một không hai. Chính phủ tập trung nguồn lực đầu tư bộ 3 chân kiềng, đẩy nhanh triển khai. Mạng lưới hạ tầng kết nối đồng bộ đa phương tiện, cạnh tranh hiệu quả.

Các trọng tâm phát triển đột phá:

 • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Mở rộng từ 8 đến 10 làn xe, giảm thời gian di chuyển, tối ưu vận tải.
 • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Thông tuyến năm 2026, kết nối trực tiếp siêu cảng logistics.
 • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Thông xe kỹ thuật toàn tuyến tháng 12/2025.
 • Vành Đai 3: Toàn tuyến ~76 km hoàn thành giữa năm 2026.
 • Vành Đai 4: Hoàn thành cuối năm 2028.
 • Cầu Phước An: “Cầu nối chiến lược” liên kết cảng Cái Mép – Thị Vải với mạng lưới giao thông liên vùng TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
 • Đường liên cảng quốc lộ 25C: Đa dạng hóa kết nối liền mạch cho logistics.
 • Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành: Hoàn thiện thủ tục sớm triển khai, thúc đẩy vận tải hành khách và hàng hóa.

Đây là thời điểm FDI đổ mạnh về Việt Nam, các tập đoàn như MSC, Maersk, DHL, CMA, CGM mở rộng đầu tư tại Cái Mép, Cần Giờ. Việt Nam lọt top 10 điểm đến đầu tư hàng đầu thế giới. Một cây làm chẳng nên non, ba cây chụm lại nên hòn núi cao. Nếu chỉ có sân bay Long Thành là trung tâm trung chuyển quốc gia và châu Á, chỉ có cảng Cái Mép là cửa ngõ thương mại chiến lược, chỉ có siêu cảng Cần Giờ là bước tiến lớn trên bản đồ logistics toàn cầu – nhưng khi kết hợp, tạo thành TRỤC LOGISTICS BẤT KHẢ CHIẾN BẠI CỦA VIỆT NAM. Tam giác kinh tế sánh ngang Singapore, Hồng Kông, Thượng Hải.

Tương Đồng Giữa Vinhomes Green Paradise và Palm Jumeirah (Dubai)

Cùng là siêu dự án lấn biển quy mô hàng trăm – hàng ngàn ha, định vị điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng – đầu tư quốc tế. Cùng xu hướng kiến tạo lối sống ven biển: bến du thuyền, tuyến dạo biển, quảng trường sự kiện, khách sạn – resort 5 sao. Cùng xây dựng biểu tượng skyline: Dubai có khách sạn cánh buồm, Cần Giờ có tháp 108 tầng – biểu tượng mới của Việt Nam.

Khác biệt then chốt

Vinhomes Green Paradise kiến tạo bản địa hóa và bền vững hóa:

1. 1. Bản địa hóa với hệ sinh thái Cần Giờ: Không copy Dubai vì Cần Giờ là khu dự trữ sinh quyển UNESCO. Dự án tuân thủ chuẩn cao nhất về bảo tồn đa dạng sinh học – quản trị nước – chống xói lở – thích ứng biến đổi khí hậu. Đây là “điểm cộng” độc bản: đô thị nghỉ dưỡng giữa rừng ngập mặn sinh thái.
   2. Đa lõi chức năng – không chỉ nghỉ dưỡng: Palm Jumeirah chủ yếu biệt thự – khách sạn. Green Paradise tham vọng lớn hơn: đô thị biển thông minh – tài chính – thương mại – cảng quốc tế, tạo nền kinh tế đô thị thực sự, không chỉ “nơi ở ven biển”.

9 Tỷ Đô Đầu Tư Vào Vinhomes Green Paradise

Tên gọi: Khu Đô Thị Du Lịch Biển Cần Giờ Quy Mô 2.870 Ha Tại Xã Long Hòa Và Thị Trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM. Siêu dự án Green Paradise gây chấn động giới đầu tư, thay đổi bộ mặt Cần Giờ.

Cầu Cần Giờ & Vinspeed: Gia tốc phát triển du lịch – đô thị.
 • Cầu Cần Giờ (khởi công 2026): Nối Cần Giờ ↔ Nhà Bè ↔ trung tâm TP.HCM, rút ngắn còn 30–40 phút, thay thế phà Bình Khánh.
 • Vinspeed: Tuyến đường thủy cao tốc kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM và Cần Giờ, tăng sức hút du lịch – nghỉ dưỡng. Ý nghĩa: Hạ tầng “trên bộ” + “trên sông” song hành, mở chuẩn mực mới cho đô thị ven biển tại TP.HCM.

Tuyến Metro 4 tỷ USD do Vingroup tài trợ nghiên cứu, kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM – Cần Giờ.

Ở Việt Nam, diện tích biển gấp 3 lần đất liền, xây dựng đô thị lấn biển Cần Giờ là bàn đạp quan trọng. Thu hút 9 triệu lượt khách/năm. Khu đô thị cấp tiến nhất hiện nay.

Khi hoạt động, dự án bao gồm: 11.542 căn biệt thự, 15.660 căn nhà phố liên kế 4-5 tầng, 95 tòa nhà ở xã hội cao 7 tầng, 11 tòa chung cư cao 39 tầng.

Hệ thống giáo dục, y tế hiện đại “bạn cần là có”: 97 hệ thống trường học từ mầm non, trung học phổ thông, trường chất lượng cao, trường quốc tế. Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Cần Giờ, hợp tác với Cleveland Clinic.

Phân Tích Quy Mô Dân Số & Khách Du Lịch – Đô Thị Du Lịch Biển Cần Giờ

DÂN SỐ
• Tổng thể: 228.506 cư dân, tương đương đô thị vệ tinh quy mô lớn.
• Phân bổ: A: 59.027 người; B: 75.000 người; C: 41.364 người; D: 53.115 người.
 • Ý nghĩa: Tương đương thành phố vệ tinh, đảm bảo nhu cầu ở thực, trường học, y tế, mua sắm. Lực cầu cư trú lâu dài.

KHÁCH DU LỊCH
 • Tổng thể: ~8,9 triệu lượt/năm, sức hút tầm cỡ quốc tế.
 • Phân bổ:

– A: ~5,69 triệu lượt/năm;
– B: ~1,54 triệu lượt/năm;
– C: ~1,05 triệu lượt/năm;
– D: ~0,6 triệu lượt/năm.

• Ý nghĩa: Ngang tầm điểm đến quốc tế, tạo dòng khách ổn định. Nhu cầu lưu trú, F&B, thương mại, giải trí lớn.

DÒNG TIỀN KÉP:
1. Thu ổn định từ cư dân ở thực.
2. Thu bùng nổ từ khai thác du lịch – dịch vụ.

Sở hữu vị trí tiên phong trong “thiên đường xanh” ngay TP.HCM.

Lộ Trình Dự Kiến Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ

• • Ngày 20/09/2025: Review Data Lake, xét hạng bán Cần Giờ.

• • Ngày 25/09/2025: Chính thức công bố Data Lake.

• • Đầu tháng 10/2025: Kick-off, nhận booking.

• • Giữa tháng 11/2025: Ráp căn cho khách booking ưu tiên, ra mắt sản phẩm.

• • Cuối tháng 11/2025: Mở bán chính thức.

Cơ Cấu Sản Phẩm

Giá bán dự kiến (bao gồm VAT, chưa phí dịch vụ):

• Biệt thự biển – Dinh thự (đảo): Diện tích 550 m² – 750 m², giá từ 95 tỷ – 135 tỷ VND/căn.
• Biệt thự Đơn lập ven kênh đào: Diện tích 270 m² – 580 m², giá từ 40 tỷ – 60 tỷ VND/căn.
• Nhà phố liền kề – Shop thương mại: Diện tích 60 m² – 180 m² – 240 m², giá từ 10 tỷ – 28 tỷ VND/căn, lợi nhuận cho thuê 8% – 12%/năm.
• Biệt thự Song Lập: Diện tích 180 m² – 240 m², giá từ 32 tỷ – 50 tỷ VND/căn.
• Căn hộ cao tầng: ~50 m² – 120 m² (ước tính).
• Liền kề DT: 52 m², 63 m², 65 m², 70 m², 90 m².
• Shophouse DT: 90 m² – 150 m².
• Biệt thự Song Lập: 120 m² – 200 m².
• Biệt thự Đơn Lập Vườn: 220 m² – 1.000 m².
• Biệt thự Mặt Biển: 260 m² – 1.000 m².

Tiện Ích Khu Đô Thị

 • 2 sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn.
 • Club House.
 • TTTM Vincom tiêu chuẩn 6*.
 • Bến du thuyền riêng.
 • Hệ thống trường học liên cấp Vinschool.
 • Bệnh viện quốc tế Vinmec 6*.
 • Bể bơi 4 mùa full kính đẹp nhất Việt Nam.
 • Công viên ven biển, quảng trường nghệ thuật, chuỗi resort 5 sao và khu vui chơi giải trí tầm cỡ châu Á.
 • Dịch vụ quản gia, concierge 24/7 – đẳng cấp như khách sạn Ritz-Carlton.
 • Trung tâm thương mại Vincom.
 • Hệ thống sông nước mặn (có thể tắm được) ôm các dãy biệt thự.

Cập Nhật Tiến Độ Dự Án (Tháng 9/2025)

Dự án đã chính thức động thổ vào ngày 19/4/2025, hiện tại đang trong quá trình san lấp mặt bằng, làm hạ tầng nội khu và bơm cát.

Đến ngày 16/9/2025, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã đạt tiến độ thi công ấn tượng, với từng phân khu dần hình thành rõ nét. Từ phân khu A sôi động với các tiện ích giải trí đến phân khu C mang tính biểu tượng, tất cả đều đang được đẩy mạnh xây dựng.

Khu nhà mẫu và trung tâm điều hành đã hoàn thiện hơn 80%, sẵn sàng mở cửa đón khách tham quan trong quý 4/2025.

Theo kế hoạch từ chủ đầu tư Vingroup, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2030. Để đảm bảo tiến độ và chất lượng, chủ đầu tư đã huy động nguồn lực lớn, bao gồm các đối tác quốc tế uy tín.